云南呈展項目管理有限公司受玉溪市江川區糧食收儲有限公司委托，按照公平、公開、公正的原則，擬對玉溪市江川區星云街道星云路54號星云路段和寧海路商鋪面向社會進行公開招租，竭誠歡迎有興趣的社會各界單位及個人參

與競租。現將有關事項公告如下：

一、擬租商鋪基本情況

（一） 位置：位于江川區星云街道星云路54號。

（二） 招租范圍：招租商鋪位于江川區星云街道星云路54號星云路段和寧海路段，按現狀分為9個標的進行公開招租。標的1：星云路段第1-2間商鋪，面積50.39平方米；標的2：星云路段第3間商鋪，面積36.78平方米；標的3：星云路段第8-9間，面積50.39平方米；標的4：星云路段第10-12間，面積80.76平方米；標的5：星云路段第13間，面積26.73平方米；標的6：星云路段第14-15間，面積53.46平方米；標的7：星云路段第16-17間，面積56.70平方米；標的8：寧海路段第5-6間商鋪，面積51.3平方米；標的9：寧海路段第11-13間商鋪，面積93.15平方米。

（三） 標的、起始底價、增價幅度、保證金金額：

（四）租賃期限：3年。

（五）競租方式：采用增價方式競租（多輪報價），最終按照競租報價最高者成交的原則確定承租人，競租人采用舉牌方式應價。

（六）競租保證金：競租人在報名時間（2026年8月18日15:00）截止前交納競租保證金（以銀行到賬時間為準），方可參與本次競租。每個標的競租保證金詳見（三）中保證金金額，選擇多個標的物報名的須繳納多個標的物競租保證金，保證金繳納采取電匯或轉賬方式繳納至公司指定賬戶并備注好姓名和標的物名稱。競得人的競租保證金自租賃合同簽訂后3個工作日內原路退還（不計息）；未競得人繳納的競租保證金在競價活動結束后3個工作日內予以原路退還（不計息），若競得人在規定的時間內未與公司簽訂《商鋪租賃合同》或未全額支付成交價款的視為自動放棄，競租保證金不予退還。

保證金繳納賬戶：

戶名：云南呈展項目管理有限公司

賬號：3201020000000044

開戶行：云南紅塔銀行股份有限公司江川支行

注：轉賬時備注“竟租人姓名或公司名稱及標的名稱”；選擇多個標的物報名的須繳納多個標的物競租保證金，標的物競租保證金詳見（三）中保證金金額。

（七）競租報名費：100.00元，交至招租代理公司云南呈展項目管理有限公司；選擇多個標的物報名的須繳納多個標的物的報名費。

二、競租注意事項

（一）現場踏勘：租賃物以現狀為準整體面向社會進行公開出租，地塊勘察。此地塊為現狀招租，即日起接受咨詢，有意者自行實地勘察。未看現場的競租人視為對本標的實物現狀認可，責任自負。現場踏查后競租人不得對本租賃物的位置、范圍、形狀及面積等有任何異議。競得人不得以本招租公告所述面積與實際測量面積有出入為由主張招租方減少租賃合同約定租賃費、延長租賃期限等的要求，也不得以此主張其他的要求。未盡事宜以競得人與出租方所簽訂合同為準。

（二）租賃物租賃經營要求：

1、使用范圍：不得經營餐飲行業，不得使用大功率電器，不得有明火作業。

2、競得人使用承租的商鋪必須遵守國家法律、法規，不得用所承租的商鋪進行一切違反相關法律、行業要求或從事承租方不允許的生產經營活動；經營業務不得對相鄰不動產及其權利人造成損害。

2、競得方需對商鋪進行裝修改造或增擴設備時，應征得出租方同意。由此發生的所有費用及租賃經營過程中所有相關責任均由競得人自行承擔。合同到期，承租人在租期內增添的固定設施（包括裝修）不得擅自拆除，不得故意損壞。

5、租賃經營期間，商鋪使用產生的水費、電費及垃圾清運費全部由競得人自行承擔。

三、競租資格要求

（一）具有民事行為能力的自然人、法人企業事業單位和其他組織均可報名參加本項目競租。（有失信和不良行為記錄的公民、法人和其他組織不得參加競租，被人民法院列為失信被執行人不得擔任受托人。）

（二）本項目不接受聯合體競租。

四、報名地點、報名時間、報名聯系方式

（一） 報名地點：云南呈展項目管理有限公司（江川區星云街道仁和街21號）

（二） 報名時間：2026年8月3日至2026年8月18日15:00，每日上午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時止（節假日除外）。

報名聯系方式:楊師1377704564

五、報名時需提交的資料

報名時若競租人為個人：參與競租人身份證原件及身份證復印件一份；若競租人為獨立法人機構單位或其他組織：營業執照（復印件加蓋公章一份）；參與競租人身份證原件及身份證復印件一份。由報名人填寫報名表，報名人參加競租會時，需持新版身份證原件到競租會會場進行身份確認；

六、競標時間、竟標地點

（一） 競標時間：2026年8月18日15:00時，過時不候。

（二）竟標地點：云南呈展項目管理有限公司（江川區星云街道仁和街21號）

七、發布媒介

此招租公告在玉溪市人民政府網（http://m.jddfbz.cn/yxs/ztb/）及云南發布、江川發布微信公眾號，同時在玉溪市江川區主城區公示欄張貼。出租方及招標代理公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

出租方：玉溪市江川區糧食收儲有限公司

地址：江川區寧海街道湖濱路北段4號

聯系電話：18087711906 

招租代理公司：云南呈展項目管理有限公司

地址：江川區星云街道仁和街21號

聯系方式：1377704564

2026年8月3日

附件一商鋪現狀及位置