1.招標條件

本招標項目玉溪市紅塔區玉景苑二期12部電梯更新項目已由玉溪市紅塔區發展和改革局（項目審批、核準、備案機關名稱或單位名稱）以備案號：2512-530402-04-01-256628（批文名稱、編號及文件等）備案，項目業主為玉溪玉龍物業服務有限公司，建設資金來自財政補貼+維修基金（資金來源），資金落實情況：已落實，招標人為玉溪玉龍物業服務有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況

2.1項目名稱：玉溪市紅塔區玉景苑二期12部電梯更新項目

2.2項目概況：玉溪市紅塔區玉景苑二期電梯使用年限過長，部分電梯老化嚴重，1幢、2幢、3幢的12部電梯更新。

2.3項目建設地點：玉溪市紅塔區玉景苑。

2.4交貨安裝期：合同簽訂后，自接到招標人通知之日起120日歷天內完成電梯供貨、施工(舊電梯拆除、電梯井道合規性及安全性的土建改造、安裝)及驗收，其中每臺電梯的施工周期不得超過15日。

2.5質量要求：符合《電梯制造與安裝安全規范》、《電梯安裝驗收規范》、《電梯工程施工質量驗收規范》、《建筑設計防火規范》等現行規范以及《市場監管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新改造有關工作的通知》、《納入超長期特別國債資金支持的更新電梯專項要求》、《納入超長期特別國債資金支持的更新電梯檢驗附加要求》和云南省住房和程序建設廳、云南省發展和改革委員會、云南省市場監督管理局發布的《關于印發推進住宅老舊電梯更新改造實施方案的通知》，達到一次性驗收合格。

2.6.質保期：本項目電梯設備整機質量保證期為采購方單項驗收合格之日起24個月，其中曳引機、門機系統、安全鉗、控制系統、限速器質保期60個月，質保期內如出現非招標人責任所致的質量問題，中標人應無條件更換成新件（投標時需提供原廠原品牌針對曳引機、門機系統、安全鉗、控制系統、限速器質保期期限的單獨承諾書）。

3.招標范圍及招標規模

招標范圍：玉溪市紅塔區玉景苑二期12部電梯更新項目完成電梯供貨、安裝、調試及質保期保養等相關后續服務工作，具體工作內容包括但不限于:舊電梯拆除(以料抵工)、新電梯的制造(或采購)、包裝、運輸、保險、裝卸、倉儲、成品保護(運輸保護、半成品保護、成品保護、驗收交付之前的保護)、電梯井道合規性及安全性的土建改造、現場安裝(含特種設備監檢工作)、安裝過程中的擾民善后處理、配套安全警示標語、圍欄等措施、設備吊裝、調試、試運行、驗收、檢驗(取得質量監督管理部門的安全檢驗合格證)及提供人員培訓、售后服務、技術資料及質保期服務等，同時協助使用單位取得使用登記證書、老舊電梯更新的備案辦理等、采購的設備應滿足環保、節能的要求，配合招標人完成超長期國債補貼的申請。詳見本項目技術要求及招標工程量清單。

招標規模：￥2332203.24元（貳佰叁拾叁萬貳仟貳佰零叁元貳角肆分）。

4.投標人資格要求

4.1投標人須具有獨立承擔民事責任能力，具備法人或其他組織資格，并具有有效營業執照或其他有效的法定證明文件。

4.2資質要求:本項目接受制造商或代理商投標，具體要求如下:

（1）若投標人為所投標電梯的生產制造商的須具備下列①或②資質要求

①原資質仍在有效期內的：須具備行業主管部門核發有效的《中華人民共和國特種設備制造許可證》(電梯)[乘客電梯(曳引式客梯B級及以上資質)，且具有《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》(電梯)B級及以上資質]；

②持有新資質的須具備行業主管部門核發的有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》[許可項目:電梯制造(含安裝、修理、改造)，許可子項目:曳引驅動乘客電梯、額定速度滿足此次招標要求]。

（2）若投標人為所投標電梯的代理商須同時具備①和②項要求:

①其所代理品牌的電梯制造商須具備行業主管部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證》(電梯)【乘客電梯(曳引式客梯B級及以上資質)]或《中華人民共和國特種設備生產許可證》[許可項目:電梯制造(含安裝、修理、改造)，許可子項目:曳引驅動乘客電梯、額定速度滿足此次招標要求】。

②代理商具備有效的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》(電梯)B級及其以上資質(范圍須包含乘客電梯)或《中華人民共和國特種設備生產許可證》(許可項日:電梯安裝(含修理)，許可子項日:曳引驅動乘客電梯，額定速度滿足此次招標要求)

(3)同一品牌只能授權一個代理商參加投標，同品牌生產廠家參加投標的，代理商不得再參加本項目投標。

4.3項目負責人資格要求：投標人擬派的項目負責人須具備《中華人民共和國特種設備作業人員證》（項目代號T），人員應為投標人本單位在職員工，提供2025年6月至今任意3個月社保繳納證明材料掃描件，成立時間不滿三個月的按實際情況提供。

4.4技術負責人：擬派的技術負責人須具有(機電工程或機械或電氣專業)中級(工程師)及其以上專業技術職稱證書，人員應為投標人本單位在職員工，提供2025年6月至今任意3個月社保繳納證明材料掃描件，成立時間不滿三個月的按實際情況提供。

4.5財務要求：財務狀況良好，提供近三年（2022-2024或2023-2025）經第三方審核機構審計的審計報告及財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表/損益表），且審計報告意見類型中不能有否定意見或無法表示意見。成立不足三年的公司按實際成立年限提供。2026年后成立的須提供自公司成立之日起至公告發布前的會計報表或近三個月銀行出具的資信證明或資金存款證明。（投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表/損益表）

4.6信譽要求：

（1）投標人沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態，2023年1月至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，2023年1月至今所涉及的工程項目沒有發生過重大以上（含重大）安全責任事故；（提供相關承諾，無固定格式）

（2）近三年（2023年1月1日至今）企業、企業法定代表人及擬派項目負責人無行賄犯罪記錄，投標人須作出書面承諾；（提供相關承諾，無固定格式）

（3）投標人在遞交投標文件截止之日前未被“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人（提供相關承諾，無固定格式）

4.7根據《云南省住房和城鄉建設廳關于印發云南省房屋市政工程安全生產監督管理十九條整治措施的通知》（云建質〔2023〕1號），對在云南省內發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，在云南省行政區域范圍內不得參加新的招投標活動；生產經營單位安全生產條件合格后，應當逐級向屬地行業行政主管部門申請復核，經省級行業行政主管部門核準通過后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招標投標活動（投標人提供承諾書）。

4.8投標人及所投品牌制造商存在直接控股、管理關系的不同單位或相關負責人為同一人，不得同時參加本項目的投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目投標。（投標人提供承諾書）

4.9本項目不接受聯合體投標。（投標人提供承諾書）

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2026年7月28日至2026年8月4日，每日上午8:00時至11:30時，下午2:30時至5:30時（北京時間，國家法定公休日、節假日除外），至云南閏仁項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區彩虹南街48號）報名并獲取招標文件或將報名資料發送至郵箱：565437197@qq.com獲取招標文件,文件費用轉入云南閏仁項目管理咨詢有限公司賬戶，招標文件費800元/份，售后不退。

開戶名稱：云南閏仁項目管理咨詢有限公司

開戶銀行：中國銀行玉溪鳳凰路支行

賬號:135659463778

聯系電話：0877-2295004

5.2、獲取招標文件時須將以下報名資料加蓋公章：

（1）營業執照、資質證書復印件加蓋公章；

（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書；

（3）招標文件費繳納憑證。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（截止時間，下同）為2026年8月18日09時00分，投標人應于當日08時30分至09時00分前將投標文件遞交至云南閏仁項目管理咨詢有限公司（地點：玉溪市紅塔區彩虹南街48號）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.2開標時間、地點

開標時間（投標文件遞交截止時間）：2026年8月18日09:00時；

地點：云南閏仁項目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區彩虹南街48號三樓）；

7.發布公告的媒介

本次公告在玉溪市人民政府網（http://m.jddfbz.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、玉景苑公示欄發布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

行政監督單位：玉溪市紅塔區城鄉和住建局

監督電話：0877-2057276