一、磋商條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，錦城浩達(dá)（云南）項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受玉溪宏達(dá)農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，對(duì)北城蓮池現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式選定承包人（以下簡(jiǎn)稱：競(jìng)標(biāo)人）承擔(dān)本項(xiàng)目，歡迎具備實(shí)施本項(xiàng)目能力，滿足資格條件的競(jìng)標(biāo)人參加。

二、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：北城蓮池現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)北城街道。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：北城蓮池現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：連棟膜溫室89216.00㎡，包材大棚625.00㎡，管理用房164.00㎡，灌溉泵房128.00㎡，道路工程（泥結(jié)石路面）10980.12㎡，場(chǎng)地平整150821.17㎡，排水工程6310.36m，灌溉系統(tǒng)133.82畝，儲(chǔ)水罐3.00個(gè)，配電箱24.00個(gè)，0.4kV架空線路784.37m，低壓穿管線纜781.45m，12米電桿1.00項(xiàng)，500KVA變壓器1.00臺(tái)。項(xiàng)目總投資1344.78萬元，其中建筑工程費(fèi)用1092.32萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用197.84萬元，預(yù)備費(fèi)54.62萬元。具體實(shí)施內(nèi)容以招標(biāo)人下達(dá)的工作聯(lián)系函或工程指令為準(zhǔn)，并按最終審批通過的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。在本招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)中招標(biāo)人如有工程量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容增減、變更情況，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人要求進(jìn)行實(shí)施。

2.4招標(biāo)范圍：完成北城蓮池現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理；保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用及上述工程可能發(fā)生的變更和因施工上述工程所必須完成的其他附屬工作的監(jiān)理。

2.5服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)合同簽訂之日至驗(yàn)收結(jié)束，全部竣工資料交清，保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理完畢。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319）及國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

三、競(jìng)標(biāo)人資格條件

3.1競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的產(chǎn)品和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2競(jìng)標(biāo)人資格要求：

3.2.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2.2競(jìng)標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供2023年至今任意一年的財(cái)務(wù)報(bào)表或提供經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)/審計(jì)部門審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)告（成立不足一年的，提供自投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明或其他財(cái)務(wù)狀況說明）。

3.2.3競(jìng)標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并提供承諾函或相關(guān)證明資料。

3.2.4競(jìng)標(biāo)人具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

3.2.5競(jìng)標(biāo)人擬承擔(dān)本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師具有注冊(cè)監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，并注冊(cè)在本單位，提供勞動(dòng)保障部門出具的2025年01月至今任意3個(gè)月的社保證明或勞動(dòng)合同。若為退休（退職）的，應(yīng)提供退休（職）證書。

3.2.6當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止其投標(biāo)資格；近三年（2023年至今）無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，沒有騙取成交或者嚴(yán)重違約或者重大工程質(zhì)量安全問題，并針對(duì)本項(xiàng)目作出相應(yīng)承諾。

3.2.7競(jìng)標(biāo)人未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”（被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿的除外），分別通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，提供相關(guān)承諾函（格式自擬，查詢截圖由代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)時(shí)統(tǒng)一查詢）。

3.2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商申請(qǐng)。

3.2.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

注：競(jìng)標(biāo)人提供的資格審查資料必須全面、真實(shí)、有效，如競(jìng)標(biāo)人提供的資格審查資料不真實(shí)或提供虛假資料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視為否決投標(biāo)，評(píng)標(biāo)結(jié)束已確定中標(biāo)或者成交競(jìng)標(biāo)人但尚未簽訂政府采購(gòu)合同的，中標(biāo)或者成交結(jié)果無效，從合格的中標(biāo)或者成交候選人中另行確定中標(biāo)或者成交競(jìng)標(biāo)人，沒有合格的中標(biāo)或者成交候選人的，重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)。

四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取的時(shí)間及地點(diǎn)：

4.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2026年07月21日至2026年07月28日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日08時(shí)30分至11時(shí)30分，14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），競(jìng)標(biāo)人攜帶以下資料加蓋公章的復(fù)印件一套至錦城浩達(dá)（云南）項(xiàng)目管理有限公司（玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)四組2幢3號(hào)二樓）現(xiàn)場(chǎng)獲取磋商文件，或?qū)⒁韵沦Y料加蓋公章的掃描件發(fā)至電子郵箱2684166011@qq.com進(jìn)行網(wǎng)上獲取磋商文件。

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件或復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；

（4）法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

4.2磋商文件每套售價(jià)為500.00元/份（人民幣），售后不退。

4.3未在規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名參與本項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)人不得參與競(jìng)標(biāo)。

五、磋商響應(yīng)文件的提交

遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間（截止時(shí)間，下同）為2026年08月03日15時(shí)00分，地點(diǎn)為錦城浩達(dá)（云南）項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室（玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)四組2幢3號(hào)二樓），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)采購(gòu)的采購(gòu)公告、補(bǔ)遺、補(bǔ)充、更正、答疑、成交公告、廢標(biāo)公告，我公司通過中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（http://m.jddfbz.cn/）上發(fā)布公告，請(qǐng)各競(jìng)標(biāo)人自行查看，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：玉溪宏達(dá)農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)棋陽路145號(hào)

聯(lián)系人：沈山寶

聯(lián)系電話：0877-2780366

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：錦城浩達(dá)（云南）項(xiàng)目管理有限公司

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)盛唐城大唐國(guó)際E7-801室

聯(lián)系人：楊棟、趙欣、方帥、孫蕊、鄭勇

聯(lián)系電話：18187743308

日期：2026年07月21日