項目概況

星云小區電梯更換的潛在投標人在玉溪信華建設項目管理有限公司(玉溪市紅塔區迎春街89號35棟3樓)或官網上獲取招標文件及其它招標資料。并于2026年07月08日09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目名稱：星云小區電梯更換；

2.項目編號：YXXH2026-035；

3.招標方式：公開招標；

4.預算金額：約￥117.00萬元（大寫：壹佰壹拾柒萬元整）。

5.最高限價：約￥117.00萬元（大寫：壹佰壹拾柒萬元整），投標人的報價不得高于此價，否則按無效標處理。

6.招標規模：對星云小區在用的6臺電梯進行更新改造，完成電梯供貨、安裝、調試及質保期保養等相關后續服務工作，具體工作內容包括但不限于：舊電梯拆除與處置、新電梯的供貨、包裝、運輸、保險、裝卸、倉儲、成品保護（運輸保護、半成品保護、成品保護、驗收交付之前的保護）、電梯井道合規性及安全性的土建改造、現場安裝（含特種設備監檢工作）、安裝過程中的擾民善后處理、配套安全警示標語、圍欄等措施、設備吊裝、調試、試運行、驗收、檢驗（取得質量監督管理部門的安全檢驗合格證）及提供人員培訓、售后服務、技術資料及質保期服務等，同時協助使用單位取得使用登記證書、老舊電梯更新的備案辦理等、采購的設備應滿足環保、節能的要求、配合招標人完成超長期特別國債補貼的申請。具體內容詳見第四章“采購需求”。

7.標段劃分：本項目不劃分標段。

8.供貨及安裝地點：云南省玉溪市紅塔區星云小區指定地點。

9.工期：合同簽訂后，接到招標人書面通知之日起120日歷天內完成6部電梯的更新，本項目存在間歇施工的可能，招標人下達停工通知期間，不計入工期，具體開工日期以招標人下達的開工通知為準。

10.質量要求：符合《電梯制造與安裝安全規范》、《電梯安裝驗收規范》、《電梯工程施工質量驗收規范》、《建筑設計防火規范》等現行規范以及《市場監管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新改造有關工作的通知》、《納入超長期特別國債資金支持的更新電梯專項要求》、《納入超長期特別國債資金支持的更新電梯檢驗附加要求》和云南省住房和程序建設廳、云南省發展和改革委員會、云南省市場監督管理局發布的《關于印發推進住宅老舊電梯更新改造實施方案的通知》，達到一次性驗收合格。

11.質保期：本項目電梯設備整機質量保證期為采購方單項驗收合格之日起24個月，其中曳引機、門機系統、安全鉗、控制系統、限速器質保期60個月，質保期內如出現非招標人責任所致的質量問題，中標人應無條件更換成新件（投標時需提供原廠原品牌針對曳引機、門機系統、安全鉗、控制系統、限速器質保期期限的單獨承諾書）。

二、投標人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力，投標人為法人或其他組織；提供有效的營業執照；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供投標人2023年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的投標人提供自成立至今的財務報表或其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

3.具備相應供貨和提供相應服務能力的制造商或代理商；

3.1若投標人為電梯制造商須滿足以下要求：具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）》B級以上（含B級）,《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》B級以上（含B級）資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（含安裝、修理）（許可參數達到招標文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質。

3.2若投標人為代理商須滿足以下要求：(1）擬投產品的電梯制造商須具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）》B級以上（含B級）；或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（許可參數達到招標文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質；（2）代理商須具備特種設備安全質量管理部門核發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》B級以上（含B級）資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯安裝（含修理）（許可參數達到招標文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質；

注：①根據《市場監管總局關于特種設備行政許可有關事項的公告》(2021第41號)和《市場監管總局辦公廳關于特種設備行政許可有關事項的通知》（市監特設發〔2022〕17號）的規定，2022年5月31日前（含5月31日，下同）發放的特種設備生產許可證書在有效期內且未進行換證的，電梯制造商及代理商須提供有效許可范圍內的特種設備生產許可證書。

②如辦理的新版資質證書無明確許可參數，須提供特種設備型式試驗證書（電梯）或許可參數的相關證明材料。

注：同一品牌只能授權一個代理商參加投標，同品牌生產廠家參加投標的，代理商不得再參加本項目投標。

4.信譽要求：信譽良好，未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、嚴重失信主體名單；在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（投標人自擬格式承諾以上內容，加蓋單位蓋公章在投標文件中提供，若投標人如存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其投標（中標）資格）。

5.根據《云南省住房和城鄉建設廳關于印發云南省房屋市政工程安全生產監督管理十九條整治措施的通知》（云建質〔2023〕1號），對在云南省內發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，在云南省行政區域范圍內不得參加新的招投標活動；生產經營單位安全生產條件合格后，應當逐級向屬地行業行政主管部門申請復核，經省級行業行政主管部門核準通過后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招標投標活動（投標人提供承諾書）。

6.投標人及所投品牌制造商存在直接控股、管理關系的不同單位或相關負責人為同一人，不得同時參加本項目的投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目投標。

7.本項目不接受聯合體投標。

三、資格審查方法：本項目采用資格后審（合格制），具體審查辦法詳見招標文件。

四、招標文件的獲取

1.時間2026年06月17日至2026年06月25日（法定公休日除外），上午8:30時至11:30時，下午2:30時至5:30時（北京時間，下同）；

2.地點：玉溪信華建設項目管理有限公司（玉溪市紅塔區迎春街89號35棟3樓）；

3.方式：（1）現場報名由投標人法定代表人或其委托代理人攜帶以下證書（證件）加蓋公章的復印件資料一套代理公司留存：：①有效的營業執照；②資質證書；③法定代表人身份證明書及法定代表人身份證或法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書和被授權人的身份證。

（2）網上獲?。和稑巳藢⒁陨?/span>①②③所需報名材料提交至玉溪信華建設項目管理有限公司網站由工作人員審核通過后將招標文件發送至報名郵箱。

4.售價：人民幣800.00元/份，售后不退，紙質文件請到我公司領取。投標人可通過公司基本賬戶轉賬繳納（轉賬時備注“星云小區電梯更換+文本費”）：

賬戶名稱：玉溪信華建設項目管理有限公司

賬號：1018021000400692

開戶銀行：云南紅塔銀行股份有限公司彩虹支行

開戶行行號：313741000802

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2026年07月08日09時00分。

5.2地點：玉溪信華建設項目管理有限公司（玉溪市紅塔區迎春街89號35棟）。

5.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

六、開啟

6.1時間：2026年07月08日09時00分。

6.2地點：玉溪信華建設項目管理有限公司（玉溪市紅塔區迎春街89號35棟）。

七、發布媒介及公告期限

1.本項目公告在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府、玉溪信華建設項目管理有限公司官網和玉溪星云小區公告欄上發布，招標人及招標代理機構對其他網站發布的公告內容不承擔任何責任。

2.本公告期限自本公告發布之日起5個工作日。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

招標人信息

名稱：玉溪尚居物業服務有限公司

地址：云南省玉溪市高新區撫仙路101號中鼎花園小區

聯系人：宋老師

聯系方式：15687713441

招標代理機構信息

名稱：玉溪信華建設項目管理有限公司

地址：玉溪市紅塔區迎春街89號35棟3樓

聯系人：牛勤、李志武、張蓉、吳海青

聯系方式：0877-2688190、15334480383（座機）

電子郵箱：2031288421@qq.com

日期：2026年06月17日