一、磋商條件

玉溪盛達(dá)招標(biāo)咨詢有限公司受玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司委托對(duì)玉溪市萬(wàn)和家園公租房租金、物業(yè)費(fèi)追繳法律咨詢服務(wù)項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商，參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照公開(kāi)透明、公平競(jìng)爭(zhēng)、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，竭誠(chéng)歡迎具有相關(guān)資質(zhì)、具備履約能力的供應(yīng)商前來(lái)參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：玉溪市萬(wàn)和家園公租房租金、物業(yè)費(fèi)追繳法律咨詢服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：SDZB-2026-01

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4.服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目為玉溪市萬(wàn)和家園公租房租金、物業(yè)費(fèi)追繳法律咨詢服務(wù)項(xiàng)目，主要負(fù)責(zé)完成玉溪市萬(wàn)和家園公租房租金、物業(yè)費(fèi)的追繳工作，包括但不限于（1）撰寫起訴狀、組織證據(jù)、案件立案、庭審代理、調(diào)解、和解、一審、二審、執(zhí)行等在內(nèi)的訴訟全流程法律服務(wù)范圍；（2）協(xié)助采購(gòu)人做好因工作需要與相關(guān)單位的匯報(bào)與溝通工作，包括但不限于審查或協(xié)助修改匯報(bào)材料、出具書面法律意見(jiàn)及建議等；（3）根據(jù)采購(gòu)人安排，參加與本項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議或談判，向采購(gòu)人提供法律意見(jiàn)，維護(hù)采購(gòu)人的合法權(quán)益。

5.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為4個(gè)標(biāo)段，具體標(biāo)段信息如下：

特別要求：

（1）評(píng)標(biāo)工作按標(biāo)段順序依次開(kāi)展，評(píng)標(biāo)次序?yàn)椋阂粯?biāo)段→二標(biāo)段→三標(biāo)段→四標(biāo)段。

（2）供應(yīng)商可結(jié)合自身履約能力，自愿選擇本項(xiàng)目任意不超過(guò)兩個(gè)標(biāo)段參與投標(biāo)，但同一供應(yīng)商僅能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。若某供應(yīng)商在其所投兩個(gè)標(biāo)段均被確定為第一中標(biāo)候選人，依據(jù)標(biāo)段評(píng)標(biāo)先后順序，排序靠后標(biāo)段的中標(biāo)資格自動(dòng)作廢，視作該供應(yīng)商自愿放棄該標(biāo)段中標(biāo)，對(duì)應(yīng)標(biāo)段由該標(biāo)段下一位成交候選人依次遞補(bǔ)。

示例：供應(yīng)商同時(shí)參與一標(biāo)段、二標(biāo)段投標(biāo)且均排名第一，因一標(biāo)段先開(kāi)展評(píng)標(biāo)，確定該供應(yīng)商為一標(biāo)段中標(biāo)人，其二標(biāo)段中標(biāo)資格自動(dòng)失效，二標(biāo)段由第二名成交候選人遞補(bǔ)中標(biāo)。

6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至全部租金、物業(yè)費(fèi)催繳完成止。

7.質(zhì)量要求：服務(wù)過(guò)程符合國(guó)家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的要求，切實(shí)維護(hù)好招標(biāo)人的利益，有效降低行政法律風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。

8.服務(wù)地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)。

三、供應(yīng)商資格要求:

3.1具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條的相關(guān)要求；

3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

3.1.2提供2024年或2025年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表或開(kāi)戶銀行出具的資信證明或提供“具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度”聲明函（格式自擬），成立不滿一年的，提供成立后財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表；

3.1.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年7月至本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金；（成立不滿一個(gè)月的按實(shí)際成立時(shí)間提供）。

3.1.4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明，聲明中包含本次采購(gòu)的項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)）（格式自擬）；

3.1.5信用查詢：按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))相關(guān)要求，供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿的除外)，參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商信用查詢截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至磋商截止時(shí)間）（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢截圖為準(zhǔn)）；

3.2采購(gòu)人根據(jù)本項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定供應(yīng)商應(yīng)具備的特定條件：

3.2.1供應(yīng)商應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并取得有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》，且年度檢審合格的律師事務(wù)所。總所與分所不得同時(shí)參與磋商，若律師事務(wù)所總所無(wú)法直接參與磋商，可授權(quán)其下屬唯一一家分支機(jī)構(gòu)參與；若分支機(jī)構(gòu)參與磋商，應(yīng)當(dāng)提供總所授權(quán)的證明文件。

3.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取磋商文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1.時(shí)間：2026年6月17日至2026年6月24日，每天上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午2:30時(shí)至6:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：玉溪盛達(dá)招標(biāo)咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓）

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，獲取磋商文件時(shí)須攜帶以下資料：

3.1現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：供應(yīng)商法定代表人或委托代理人攜帶以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件；法定代表人（負(fù)責(zé)人）參加報(bào)名的必須提供法人（負(fù)責(zé)人）身份證明書（原件）及本人身份證（原件）；授權(quán)人參加報(bào)名的必須提供法人（負(fù)責(zé)人）身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）。

3.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：400.00元/份/標(biāo)段，售后不退。

五、響應(yīng)文件提交

1.磋商響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2026年6月30日14:30時(shí)—15:00時(shí)（北京時(shí)間）

2.磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2026年6月30日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

3.地點(diǎn)：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓會(huì)議室。

注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

六、開(kāi)啟

1.時(shí)間：2026年6月30日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓會(huì)議室

七、發(fā)布媒介及公告期限

1.本項(xiàng)目公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.jddfbz.cn/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.本公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)。

九、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道玉州社區(qū)棋陽(yáng)路72號(hào)新天地A2幢15層

聯(lián)系方式：刀師15911774472

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：玉溪盛達(dá)招標(biāo)咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓

聯(lián)系方式：張瑞金0877-2295181

日期：2026年6月16日