一、項目基本情況

1.項目編號：YNJH2026-035

2.項目名稱：玉溪市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司辦公用房租賃項目

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.采購預(yù)算金額：144000.00元/年（大寫：每年人民幣壹拾肆萬肆仟元整）。

5.采購需求：為滿足玉溪市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司辦公用房及業(yè)務(wù)用房使用需求，現(xiàn)面向社會租賃辦公用房。租賃的房屋須坐落在玉溪市紅塔區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)，同一個院落同一個地址，環(huán)境適合作為辦公用房，具備互聯(lián)網(wǎng)。辦公樓高于5層的需具備電梯（不少于2部），提供免費停車車位不少于6個。辦公用房使用面積不少于200平方米，不超過334平方米，房間數(shù)量4-6間，使用功能分區(qū)包括：辦公區(qū)、會議室、檔案室等。若房屋建筑面積過大的，中標(biāo)后實際租用面積由招標(biāo)人確定。具體內(nèi)容及要求詳見“第五章采購內(nèi)容及要求”。

6.合同履行期限：租賃期限三年。

備注：合同一年一簽（合同有限期自合同簽訂之日起一年）。合同期滿后，在年度預(yù)算能保障的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽下一年度合同，最多續(xù)簽兩年。

7.交房期限要求：2026年7月10日前，提供符合交房條件、滿足能夠“拎包入住”使用要求的辦公用房。逾期交付違約金：20000.00元/天。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）。

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾書或2024年至今任一年度的財務(wù)審計報告或2025年度的財務(wù)報表（財務(wù)報表至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表））。

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書或相關(guān)證明材料）。

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書或2026年1月至今任意1個月的繳稅證明及社保繳納證明，依法免稅和免繳的企業(yè)提供相關(guān)證明材料；未到達(dá)繳稅條件的新成立企業(yè)提供相關(guān)證明材料或說明）。

（5）參加本次采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾書）。

2.本項目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人具有擬投場地所有權(quán)限證明（《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》或《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》或其他產(chǎn)權(quán)證明材料）。

（2）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法失信主體名單及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（提供承諾書）。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動（提供承諾書）。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2026年6月12日至2026年6月22日17:30前。

獲取招標(biāo)文件時需提交以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本。

（2）法定代表人身份證明書及法人身份證（法定代表人辦理報名的提供此項）；或法定代表人身份證明書、法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人辦理報名的提供此項）。

（3）報名登記表（格式詳見附件）。

投標(biāo)人請于報名有效期內(nèi)將上述資料掃描件（需加蓋公章）以電子郵件方式發(fā)送至云南錦合工程管理服務(wù)有限公司郵箱：630075953@qq.com，并及時通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查收，聯(lián)系方式：15368774030；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人資料核實無誤后，報名成功。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

時間：2026年7月3日09點00分（北京時間）

地點：云南錦合工程管理服務(wù)有限公司（玉溪市高新區(qū)秀山路18號詠和小區(qū)二單元3樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本次公告在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://m.jddfbz.cn/）上發(fā)布。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名稱：玉溪市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司

地址：云南省玉溪市東風(fēng)南路2號（紅塔銀行13樓）

聯(lián)系方式：19028778306

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云南錦合工程管理服務(wù)有限公司　

地址：玉溪市高新區(qū)秀山路18號詠和小區(qū)二單元3樓　

聯(lián)系方式：15368774030

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張艷婷、白超

電話：15368774030、18187719030

日期：2026年6月12日

附件：

報名登記表