項目概況：

國家稅務總局玉溪市稅務局機關物業管理采購項目的潛在投標人應在云南誠招工程咨詢有限公司（玉溪市紅塔區右馮新村A區9棟1號）獲取招標文件，并于2026年6月18日09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.1采購方式：公開招標

1.2項目編號：YXSW20260519-YNCZ-2026-02

1.3項目名稱：國家稅務總局玉溪市稅務局機關物業管理采購項目

1.4預算金額：￥1386264.00元（大寫：壹佰叁拾捌萬陸仟貳佰陸拾肆元整）

1.5最高限價：￥1386264.00元（大寫：壹佰叁拾捌萬陸仟貳佰陸拾肆元整）

1.6采購需求：國家稅務總局玉溪市稅務局擬通過政府采購選定一家服務單位。服務內容：（1）物業公共綜合服務；（2）秩序維護與安全服務；（3）環境維護服務；（4）房屋共用部位、共用設施設備運行、維護服務；（5）會務及禮儀服務；（6）會議室保潔服務；（7）重點辦公室保潔工作；（8）工會活動中心管理及服務；（9）周轉房管理及服務；（10）化糞池清掏服務；（11）承擔采購人安排的其他臨時性工作。具體內容詳見招標文件《第六章采購需求》

1.7服務期限：三年，合同一年一簽（自合同簽訂之日起至次年對應之日止）。本次采購中，投標人應以年服務費進行報價，一旦中標，投標報價即為第一年服務的合同價。根據考核辦法，第一年期滿經考核合格后，按《云南省財政廳關于政府采購服務項目合同履行期限相關事宜的通知》（云財采〔2015〕16號）和《云南省財政廳關于合同履行期限不超過三年政府采購服務項目相關事宜的補充通知》（云財采〔2016〕22號）文件執行。

1.8服務地點：采購人指定地點，詳見招標文件《第六章采購需求》。

1.9服務標準：嚴格執行國家法律法規、行業標準及規范。嚴格按照《安保服務操作規程和質量控制》[GA/T594-2006]（中華人民共和國公安部2006年1月5日發布，2006年6月1日實施）、《保安服務管理條例》、《物業管理條例》、物業管理條例實施細則2020版、《云南省物業管理規定》和《玉溪市人民政府關于印發玉溪市物業管理辦法的通知》（玉政規〔2021〕1號）的相關要求履行責任和義務，符合采購人管理要求。保證完全按照合同要求提供相應物業管理服務，為采購人提供高質量管理服務，并隨時接受采購人的檢查、監督考核。

1.10本項目不接受聯合體投標。

二、投標人的資格要求：

2.1資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的要求：

2.1.1具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件)；

2.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2024年或2025年經第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），新成立企業不滿一年的，可提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明）；

2.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或書面聲明)；

2.1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2026年1月至今）任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑據；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

2.1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)。

2.1.6法律、行政法規規定的其他條件：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）根據財庫〔2016〕125號文件《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》規定，投標人未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網”網站政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供書面聲明或截圖，由采購代理機構或采購人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢)。

2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小型企業（所屬行業：物業管理）（注：監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業）預留采購份額的100%。

2.3本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

3.1時間：2026年5月29日至2026年6月4日，每天上午8點30分至12點00分，下午2點30分至6點00分（北京時間，法定節假日除外）。

3.2地點：云南誠招工程咨詢有限公司（玉溪市紅塔區右馮新村A區9棟1號）。

3.3方式：獲取招標文件時需提供以下相關資料，可現場提供或將資料清晰掃描成PDF格式發送至741255740@qq.com郵箱：

3.3.1有效的營業執照或其他證明材料；

3.3.2法定代表人身份證明書及身份證件或法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書及委托代理人身份證件；

3.4售價：招標文件售價800.00元/份，售后不退。

3.5本項目文件費支付方式：現金或微信支付或投標人公對公轉賬，其他方式不支持。

（1）收款人：云南誠招工程咨詢有限公司

（2）開戶行：中國工商銀行股份有限公司玉溪北市區支行

（3）賬號：2517026509000087695

（4）聯系電話：18287777544

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

4.1提交投標文件截止時間：2026年6月18日上午9點00分（北京時間）

4.2開標時間：2026年6月18日上午9點00分（北京時間）

4.3地點：玉溪市紅塔區右馮新村A區9棟1號。

五、公告期限

5.1自本公告發布之日起5個工作日。

六、公告發布媒介

6.1本項目招標公告在中國政府采購網（https://www.ccgp.gov.cn/）、玉溪市人民政府網（http://m.jddfbz.cn）、中國招標投標公共服務平臺（https://bulletin.cebpubservice.com）上公開發布。采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

6.2未在規定時間及地點獲取招標文件參與本項目的投標人不得參與投標（規定時間及報名地點要求見本招標公告）。

6.3投標人逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件，采購人、采購代理機構將拒收。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

7.1采購人信息

7.1.1名稱：國家稅務總局玉溪市稅務局

7.1.2地址：云南省玉溪市紅塔區東風南路13號

7.1.3聯系人：楊勇

7.1.4聯系電話：0877-2079891、13987708624

7.2采購代理機構信息

7.2.1名稱：云南誠招工程咨詢有限公司

7.2.2地址：玉溪市紅塔區右馮新村A區9棟1號

7.2.3聯系電話：18287777544、15887890685

7.3項目聯系方式

7.3.1項目聯系人：伍貴云、楊雁玲

7.3.2聯系電話：18287777544、15887890685

日期：2026年5月28日