1.招標(biāo)條件

“玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目消防問(wèn)題整改工程（二次）”已具備招標(biāo)條件，采購(gòu)人為玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司,建設(shè)資金為自籌，已落實(shí)，玉溪盛達(dá)招標(biāo)咨詢(xún)有限公司受采購(gòu)人委托，現(xiàn)對(duì)“玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目消防問(wèn)題整改工程（二次）”進(jìn)行公開(kāi)比選采購(gòu)招標(biāo)，竭誠(chéng)歡迎滿(mǎn)足資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目消防問(wèn)題整改工程（二次）

2.2項(xiàng)目編號(hào)：SDZB-2026-08

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：玉溪市中心城區(qū)火車(chē)站以西片區(qū)（萬(wàn)和家園公租房溪苑、玉苑、翠苑）。

2.4質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格并通過(guò)備案。

2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.6招標(biāo)規(guī)模：招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)￥444109.62元。

3.招標(biāo)范圍

3.1項(xiàng)目基本情況：玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目位于玉溪市中心城區(qū)火車(chē)站以西片區(qū)，萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目分為溪苑、玉苑、翠苑三個(gè)小區(qū)。（1）萬(wàn)和家園公租房溪苑共計(jì)11棟住宅建筑及商鋪建筑，消防控制室設(shè)置于3棟一層，消防系統(tǒng)設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等消防器材、設(shè)施。（2）萬(wàn)和家園公租房玉苑共計(jì)11棟住宅建筑及商鋪建筑，消防控制室設(shè)置于4棟2單元一層，消防系統(tǒng)設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等消防器材、設(shè)施。（3）萬(wàn)和家園公租房翠苑共計(jì)11棟住宅建筑及商鋪建筑，消防控制室設(shè)置于5棟一層，消防系統(tǒng)設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等消防器材、設(shè)施。

萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目自2015年運(yùn)營(yíng)以來(lái)，未進(jìn)行過(guò)消防設(shè)施的維修及維護(hù)。目前萬(wàn)和家園公租房翠苑、溪苑、玉苑的消防系統(tǒng)均有不同程度的損壞，其中溪苑的消防系統(tǒng)已不能實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，處于半癱瘓狀態(tài)。為保障項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng)，急需招采有能力的維修整改單位，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改，消除消防安全隱患，切實(shí)做到防患于未然。2025年4月玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)會(huì)同玉溪家園公司對(duì)萬(wàn)和家園公租房消防隱患進(jìn)行了全面排查并由第三方出具了《玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》、《玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目消防安全檢查情況問(wèn)題反饋表》。

3.2項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容：根據(jù)《玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》、《玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司萬(wàn)和家園公租房項(xiàng)目消防安全檢查情況問(wèn)題反饋表》存在的消防問(wèn)題及消防隱患進(jìn)行維修整改，主要整改內(nèi)容包括萬(wàn)和公租房消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示、防火門(mén)和防火卷簾、防排煙系統(tǒng)等。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)“工程量清單”。

3.3工期要求：90日歷天，具體合同期限簽訂合同時(shí)雙方協(xié)商約定。

4.供應(yīng)商資格要求

4.1一般要求：具有獨(dú)立企事業(yè)法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，提供有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)

4.2資質(zhì)要求：具備消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.3人員要求：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，同時(shí)持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；②技術(shù)負(fù)責(zé)人持有消防工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)。

4.4財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)財(cái)務(wù)狀況良好；提供近三年（2022年至2024年或2023年至2025年）經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，若成立不足三年的提供成立之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止完整年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。

4.5信譽(yù)要求：

（1）當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（2）當(dāng)前未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”。

（3）當(dāng)前未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”。

提供上述網(wǎng)站信用信息查詢(xún)結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿。

4.6聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.比選采購(gòu)文件的獲取

5.1凡有意參加的單位請(qǐng)于2026年5月28日至2026年6月3日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），每天上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午2:30時(shí)至6:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在玉溪盛達(dá)招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓）持以下資料獲取比選采購(gòu)文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）；資質(zhì)證書(shū)副本（加蓋公章的復(fù)印件）；法定代表人身份證明書(shū)原件或法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；法定代表人身份證原件或法定代表人授權(quán)委托人身份證原件。

5.2比選采購(gòu)文件售價(jià)：800.00元/份，售后不退。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件的遞交時(shí)間：2026年6月9日14時(shí)30分至15時(shí)00分之前。

6.2響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：2026年6月9日15時(shí)00分。

6.3響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓會(huì)議室。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.jddfbz.cn/）上發(fā)布，采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站發(fā)布或轉(zhuǎn)載的公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道玉州社區(qū)棋陽(yáng)路72號(hào)新天地A2幢15層

聯(lián)系人：馬師

電話(huà)：15284423899

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：玉溪盛達(dá)招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)四組22幢1號(hào)4樓

聯(lián)系人：張瑞金

電話(huà)：0877-2295181

2026年5月27日