一、競爭性談判條件

本采購項目三街社區衛生室提檔升級改造項目，項目業主為玉溪市江川區星云街道三街社區居民委員會，建設資金來源：上級補助，資金情況已落實，項目已具備采購條件，云南青水項目管理有限公司受玉溪市江川區星云街道三街社區居民委員會的委托，現對該項目以競爭性談判方式進行采購，歡迎具備相應資格條件的潛在供應商前來參加競爭性談判。

二、項目基本情況

1.項目名稱：三街社區衛生室提檔升級改造項目

2.項目編號：YNQS-2026-20

3.采購方式：競爭性談判

4.預算金額（最高投標限價）：67977.16元

5.工程概況：三街社區衛生室提檔升級改造項目主要建設內容為：對衛生室一層內外墻面進行翻新修繕，新建無障礙坡道，燈具、插座換新，具體施工內容詳見施工圖紙及分部分項工程項目清單計價表。

6.采購需求及內容：三街社區衛生室提檔升級改造項目，項目建設投資估算為67977.16元。主要內容包括：（1）建筑工程：1）無障礙通道（含無障礙通道(一）、無障礙通道(二））：走道臺階拆除2.91m²，無障礙坡道7.32m²，坡道扶手7m，靠墻扶手4.6m等；2）墻面修繕部分：涂料層拆除922.42m²，內墻面、天棚乳膠漆656.56m²，外墻面噴刷涂料260.12m²等；3）門窗部分：磚砌體拆除1.1.m³，鋁合金推拉窗3.64m²，金屬子母門2.00m²等；4）其他：原藥房不銹鋼隔斷拆除10m。（2）安裝工程：安裝工程20m，配線40m，吸頂燈14套等。本采購項目的具體施工內容詳見施工圖紙及分部分項工程項目清單計價表。

本項目內所涉及的全部工作，由成交人對承包工程的質量、安全、工期等全面負責。

7.建設地點：玉溪市江川區星云街道三街社區衛生室。

8.計劃工期：20日歷天。

9.質量要求：須滿足采購人要求，符合國家、地方及行業現行工程建設強制性標準、相關質量驗收標準及規范的規定，確保項目一次性驗收合格。

10.本項目不接受聯合體談判。

三、供應商資格要求

1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規定的條件：

1.1供應商應具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內登記或注冊，能在國內合法提供采購需求及具備相應的服務能力。（提供有效的營業執照或同等法定證明的原件的復印件或掃描件并加蓋鮮章）。

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度

1.2.1良好的商業信譽：供應商須具有良好的商業信譽，未被列入“中國執行信息公開網”(http：//zxgk.court.gov.cn)失信被執行人；供應商應在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法案件當事人、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、安全生產嚴重失信主體名單；供應商在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄；供應商未被列入“國家企業信用信息公示系統”(http：//www.gsxt.gov.cn)經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單(黑名單)(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)。供應商須提供具有良好商業信譽的聲明函（由采購人或采購代理機構在開標結束后對供應商上述信用信息進行查詢，如查詢到供應商提供虛假聲明的，采購人有權取消其談判（成交）資格）。

1.2.2健全的財務會計制度：供應商須具有健全的財務會計制度，提供近三年（2023年至2025年）任意一年度的財務審計報告或財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表（或損益表）、現金流量表），成立未滿1年或成立至今未產生經營活動的供應商提供自成立至今的財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表（或損益表）、現金流量表）或財務情況說明，或提供自響應文件提交截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。【企業若處于特殊情況（如企業合并重組等特殊情況）不能提供其財務審計報告的，須提供有效的第三方相關職能部門的書面證明材料，同時提供近期企業財務報表】

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：供應商須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供相關證明資料或承諾書）。

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

1.4.1提供繳稅所屬時間在2025年7月至談判響應文件遞交截止時間任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費)憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，（成立未滿1個月的提供成立以來的稅收或相關情況說明），依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；

1.4.2提供繳費所屬時間在2025年7月至談判響應文件遞交截止時間任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明（成立未滿1個月的提供成立以來的社保資金繳納憑證或相關情況說明），依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。

1.5參加政府采購活動前三年內，供應商在經營活動中沒有重大違法記錄：供應商參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。（提供書面聲明）

1.6法律、行政法規規定的其他條件：

（1）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的談判；（提供承諾書）

（2）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（提供承諾書）

2.本項目的特定資格要求

2.1資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

2.2項目負責人（項目經理）要求：具備二級及以上注冊建造師資格(建筑工程專業)，并取得有效的安全生產考核合格證書（B證），須為供應商本單位人員，提供身份證、注冊建造師證、安全生產考核合格證（B證）和2025年7月以來任意1個月的社保證明（原件掃描件或復印件），未擔任其他正在施工建設工程項目的項目經理（提供未擔任其他在建工程項目項目經理承諾書），且在今后實施過程中不允許更換，必須常駐施工現場（提供承諾書）。

2.3技術負責人要求：具有工程類中級及以上專業技術職稱，須為供應商本單位人員，提供身份證、職稱證和2025年7月以來任意1個月的社保證明（原件掃描件或復印件）。

2.4供應商及其法定代表人、項目負責人（項目經理）近三年（2023年01月01日至今）未發生過安全責任事故（提供承諾書）。

2.5供應商沒有處于被責令停業，或者投標資格被暫停、取消，或者財產被接管、凍結、破產等狀態；沒有因供應商違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供承諾書）。

3.本次采購不接受聯合體談判。

四、資格審查

資格審查方式：本次采購采用資格后審方式。

五、競爭性談判文件的獲取

1.時間：競爭性談判公告發布之日起至2026年5月22日，每天上午9：00至12：00、下午2：30至6：00（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：云南省玉溪市江川區星云街道謝家營1組

3.獲取方式：現場獲取。供應商獲取競爭性談判文件時還需遞交下述全部資料一套并加蓋單位鮮章（采購代理機構留存）：

①營業執照或其他等效證書（原件掃描件或復印件）；

②資質證書（原件掃描件或復印件）；

③企業安全生產許可證（原件掃描件或復印件）；

④法人身份證明文件（原件）、授權委托書（原件，如法定代表人未授權的無須提供）；

⑤法定代表人或被授權代理人身份證（原件色掃描件或復印件）。

4.競爭性談判文件工本費人民幣：貳佰元整（￥200.00元）。

六、響應文件提交的截止時間、談判時間及地點

1、響應文件提交時間：2026年5月28日14時30分至15時00分。

2、響應文件提交截止時間：2026年5月28日15時00分。

3、響應文件提交地點：云南青水項目管理有限公司一樓開標廳。

4、談判時間：2026年5月28日15時00分。

5、談判地點：云南青水項目管理有限公司一樓開標廳。

6、逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人、采購代理機構將予以拒收。

七、發布公告的媒介

本次競爭性談判公告在玉溪市人民政府網（http：//m.jddfbz.cn/）上發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。采購期間所有變更、澄清及補遺等內容均在以上網站發布，請供應商留意。

八、聯系方式

采購人：玉溪市江川區星云街道三街社區居民委員會

地址：云南省玉溪市江川區星云街道三街社區魏官

聯系人：王金鑫

聯系電話：13529759393

采購代理機構：云南青水項目管理有限公司

地址：玉溪市云南省玉溪市江川區星云街道謝家營1組

聯系人：楊師

聯系電話：0877-8032668

電子郵件：YNQSXMGLYXGS@163.com

項目聯系方式：

聯系人：周工

聯系電話：0877-8032668

2026年5月19日