1.采購條件

云南正尚工程項目管理有限公司受峨山縣皆通投資開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就峨山縣岔河、大龍?zhí)丁⑺椤⒒睢⑿〗帧⒏涣寂铩⒌橹杏斡境亟ㄔO(shè)項目監(jiān)理服務(wù)參照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行競爭性磋商采購，按照公開、公平、公正的原則，竭誠歡迎具備履約能力的供應(yīng)商前來參加競爭性磋商。

2.項目概況：

2.1項目名稱：峨山縣岔河、大龍?zhí)丁⑺椤⒒睢⑿〗帧⒏涣寂铩⒌橹杏斡境亟ㄔO(shè)項目監(jiān)理服務(wù)；

2.2采購編號：正尚招字ZS-CS2026-004；

2.3采購方式及資格審查方式：競爭性磋商，資格后審；

2.4預(yù)算金額：4.05萬元；

2.5最高限價：采購人的采購限價為綜合費率不得超過工程最終結(jié)算審計審定價的0.9%，監(jiān)理服務(wù)費報價采用綜合費率方式直接進(jìn)行填報。峨山縣岔河、大龍?zhí)丁⑺椤⒒睢⑿〗帧⒏涣寂铩⒌橹杏斡境亟ㄔO(shè)項目估算投資450萬元，其中岔河、大龍?zhí)丁⑺椤⒒钣斡境亟ㄔO(shè)項目估算總投資260萬元，小街、富良棚、甸中游泳池建設(shè)項目估算投資190萬元。

2.5采購內(nèi)容：負(fù)責(zé)完成本項目的監(jiān)理服務(wù)，自工程開工準(zhǔn)備期至保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)及缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)，具體要求詳見競爭性磋商文件第四章采購內(nèi)容。

2.6服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)期限以委托人和監(jiān)理人簽訂的合同工期及工期調(diào)整約定為準(zhǔn)（另保修期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)按國家規(guī)定的各分部工程保修期限為準(zhǔn)，實際開工日期以委托人書面通知為準(zhǔn)）。

2.7服務(wù)地點：峨山縣岔河鄉(xiāng)、大龍?zhí)多l(xiāng)、塔甸鎮(zhèn)、化念鎮(zhèn)、小街街道、富良棚鄉(xiāng)、甸中鎮(zhèn)。

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和云南省、地方及國家現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、全面履行《監(jiān)理合同》及監(jiān)理服務(wù)承諾，確保工程一次性驗收合格。

2.9落實政府采購政策需滿足的要求

按政策規(guī)定扶持小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位。對符合要求小型和微型企業(yè)產(chǎn)品給予價格扣除（小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位，不重復(fù)享受評審中價格扣除的政府采購政策）。

3.1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

（1）在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)，能在國內(nèi)合法提供采購內(nèi)容及其相應(yīng)服務(wù)的單位，具有獨立法人資格，并持有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的貨物和專業(yè)技術(shù)能力，提供書面聲明或相關(guān)材料；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)現(xiàn)場查詢，如供應(yīng)商有相關(guān)記錄，取消磋商資格或成交資格）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2特定資格要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格證書，擬派駐場人員要求：擬派駐本項目監(jiān)理人員至少配備3人，除項目總監(jiān)外，擬派駐本項目組成人員至少還須配備專業(yè)監(jiān)理人員1人，專業(yè)監(jiān)理人員必須具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)工程師證書；監(jiān)理員2人，須具有相應(yīng)注冊證書或執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書；監(jiān)理單位自開工之日起必須按擬派駐場人員安排駐點，并附有相應(yīng)承諾；

3.3本次磋商不接受聯(lián)合體；

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3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的招標(biāo)采購活動。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1獲取磋商文件時間:2026年5月8日起至2026年5月14日（法定節(jié)假日及法定休息日除外），每日上午8：30時至12:00時，下午2:30時至6:00時，在云南正尚工程項目管理有限公司（玉溪市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新路10號綜合樓C2號3-5樓）進(jìn)行報名并獲取競爭性磋商文件。

4.2獲取磋商文件時需提交以下相關(guān)資料（復(fù)印件加蓋公章由采購代理機(jī)構(gòu)留存）：

4.2.1有效的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋公章；

4.2.2法定代表人身份證明書及身份證（身份證原件查驗后退還）（法定代表人到場）或法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（身份證原件查驗后退還）（授權(quán)委托人到場）。

4.2.3競爭性磋商文件300元/份，售后不退，支持郵購。

5.響應(yīng)文件遞交截止時間、開啟時間及地點

5.1響應(yīng)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2026年5月19日11時00分（北京時間）。

5.2響應(yīng)文件遞交地點：云南正尚工程項目管理有限公司（玉溪市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新路10號綜合樓C2號3-5樓）。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

5.4屆時邀請供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人出席磋商會議。

6.發(fā)布媒介

本項目磋商公告在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://m.jddfbz.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上公開發(fā)布，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的磋商公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地點和聯(lián)系方式