一、 項目概況

1.項目名稱：玉溪市大化產業園區廣告塔廣告發布權招租

2.廣告塔位置：G213國道與163鄉道交叉口（玉昆項目指揮部旁丁字路口人行道上）

3.廣告塔規格及配置：廣告牌柱體高15米，上部廣告牌高6米，整體總高21米，上部廣告牌寬18米；為三面廣告牌，正面為16:9電子廣告牌（含音響配套），其余兩面為平面廣告牌（可直接懸掛噴繪廣告，亦可粘貼分條廣告三面體實現三幅廣告間隔展示）。

4.租賃模式：租賃期限內，承租人享有廣告塔獨家廣告發布權，自主運營、自負盈虧；承租人需自行到相關行政主管部門辦理廣告發布的審批、備案等全部手續，并承擔廣告塔運營期間的日常運行、維修保養、安全檢測等一切相關費用；租賃期滿，承租人須將廣告塔恢復至完好狀態（自然損耗除外）移交招租人。

5.租賃期限：2年，自租賃合同簽訂之日起計算；若承租人有意續租，應在租賃期滿前3個月向招租人書面提出續租申請，雙方另行商談續租事宜并辦理合法租賃手續，未按要求提出申請的，視為放棄續租權。

6.競租底價及加價規則：本項目年租金競租底價為20萬元，競租舉牌每次加價幅度為2000元/年或其整數倍數（不足倍數的報價無效）。

7.租金遞增方式：首次租賃期限2年租金不做遞增；后續若雙方續簽租賃合同，租金每2年調整一次，每次調整在上一租賃年度租金基礎上上浮5%。

8.租賃期禁止性規定

（1）承租人不得擅自拆改、損壞廣告塔主體結構及附屬設施，不得擅自改變廣告塔使用性質；

（2）承租人不得利用廣告塔發布違法、違規、虛假廣告，不得從事任何違法經營活動；

（3）不得發布危害生態環境、妨礙公共秩序、損害社會公共利益及對周邊居民生產生活造成不利影響的廣告內容。

二、 競租人資格要求

1.主體資格：競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。法人及其他組織須提供中華人民共和國境內依法注冊的有效營業執照（或其他合法登記證明文件）；自然人須提供有效的中華人民共和國居民身份證。

2.信譽要求：競租人近3年無不良經營行為記錄，且未被列入相關失信名單：

（1）法人及其他組織：在信用中國網站未被列入“嚴重失信主體名單”“重大稅收違法失信主體”，在國家企業信用信息公示系統未被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”；

（2）自然人：在中國執行信息公開網未被列入“失信被執行人名單”。

競租人須提供上述網站的查詢結果截圖，查詢時間須在本招租公告發布之日以后。

3.聯合體限制：本次招租不接受聯合體參加競租。

三、 招租報名相關事宜

1.報名時間：2026年4月14日至2026年4月21日，每日9:00-12:00、14:00-17:00（法定節假日除外），逾期不再受理報名。

2.報名資料

（1）法人/其他組織：法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人身份證（復印件加蓋公章）；委托辦理的，另需提供授權委托書（原件）、受托人身份證（復印件加蓋公章）、營業執照（復印件加蓋公章）；

（2）自然人：本人身份證（原件及復印件）；委托辦理的，另需提供授權委托書（原件）、受托人身份證（原件及復印件）。

3.報名方式及地點

（1）現場報名：持上述報名資料至云南融慧項目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號5樓）辦理報名手續；

（2）線上報名：登錄云南融慧項目管理咨詢有限公司官網，按網站提示上傳報名資料掃描件完成報名，線上報名資料須清晰、完整，否則視為報名無效。

四、 競租時間及地點

1.競租時間：2026年4月23日15:00時（競租人須于當日14:30前到場簽到，逾期未簽到的，視為自動放棄競租資格）；

2.競租地點：云南融慧項目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號5樓）；

3.現場要求：競租人參加現場競租時，法人/其他組織須攜帶法定代表人身份證明書或授權委托書、本人身份證原件；自然人須攜帶本人身份證原件，否則不得參與競租。

五、 競租及成交相關規則

1.競租方式

（1）若報名競租人達到2個及以上，采取多輪現場競價方式，以舉牌報價為準，每輪報價時長不超過3分鐘，由招租代理機構現場記錄并公布每輪報價，最終以最高有效報價確定成交人；

（2）若僅1名競租人報名，且其接受本項目年租金競租底價的，按競租底價確定為成交人。

2.成交確認：競租結束后，招租代理機構現場向成交人出具《成交確認書》，成交人須當場簽字確認；成交人無正當理由拒絕簽字確認的，視為放棄成交資格，招租人有權重新組織招租或選擇其他競租人。

3.合同簽訂：成交人須在《成交確認書》出具之日起_10_個工作日內，與招租人簽訂《廣告塔廣告發布權租賃合同》；逾期未簽訂合同的，視為成交人違約，招租人有權取消其成交資格，且不予退還競租保證金。

4.競租保證金

（1）金額：人民幣3000.00元（大寫：叁仟元整）；

（2）繳納時間：競租人須在競租時間前將保證金足額繳納至招租代理機構指定賬戶，逾期未繳納的，視為報名無效；

（3）保證金退還：未成交人的競租保證金，在競租活動結束后5個工作日內無息退還；成交人的競租保證金，在租賃合同簽訂并足額支付首期租金后，無息轉為履約保證金或租金沖抵；

（4）保證金沒收情形：成交人違約放棄成交資格、逾期未簽訂租賃合同、未按約定支付租金的，招租人有權沒收其競租保證金。

六、 租金支付及相關費用承擔

1.租金支付：租金按年度支付，采取先付后用原則；成交人須在租賃合同簽訂之日起_15_個工作日內，一次性支付首期年度租金，后續每年度租金須在上一租賃年度期滿前30日內足額支付。

2.費用承擔：租賃期內，廣告塔運營所產生的水電費、物業費、垃圾清運費、網絡費（電子廣告牌使用）、維修保養費、安全檢測費、廣告發布審批備案費及其他一切運營相關費用，均由承租人自行承擔；租賃期內廣告塔及附屬設施的維修、更換費用，除自然損耗外，因承租人使用不當、管理不善造成的損壞，維修及賠償費用由承租人承擔。

七、 其他約定

1.招租人不承擔為承租人辦理廣告塔使用、廣告發布等任何手續的義務，不承諾該廣告塔可用于特定項目，承租人應自行核查廣告塔的使用條件及周邊規劃，結合相關部門要求開展運營活動，由此產生的一切風險由承租人自行承擔；

2.租賃期內，若因政府規劃、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃期限據實結算，招租人退還承租人已支付的未到期租金；

3.本招租公告的內容為租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力；

4.本次招租公告最終解釋權歸招租人所有，招租人可根據實際情況對本公告內容進行補充或修改，補充/修改內容將通過原公告發布媒體進行公示，公示后即具有法律效力。

八、公告發布媒體

本招租公告在玉溪市人民政府網發布，本次招租的所有補充、修改公告均通過該平臺發布。采購人及招租代理機構對其他網站或媒體擅自轉載的公告內容不承擔任何責任，敬請各競租人關注原發布媒體。

九、聯系方式

招租人

名稱：玉溪市工業信息投資有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區康井路34號

聯系人：湯工

招租代理機構

名稱：云南融慧項目管理咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號5樓

聯系人：劉工

電話：13759073513

郵箱：zbdl@rhpm.net