一、 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：玉溪市大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告塔廣告發(fā)布權(quán)招租

2.廣告塔位置：G213國(guó)道與163鄉(xiāng)道交叉口（玉昆項(xiàng)目指揮部旁丁字路口人行道上）

3.廣告塔規(guī)格及配置：廣告牌柱體高15米，上部廣告牌高6米，整體總高21米，上部廣告牌寬18米；為三面廣告牌，正面為16:9電子廣告牌（含音響配套），其余兩面為平面廣告牌（可直接懸掛噴繪廣告，亦可粘貼分條廣告三面體實(shí)現(xiàn)三幅廣告間隔展示）。

4.租賃模式：租賃期限內(nèi)，承租人享有廣告塔獨(dú)家廣告發(fā)布權(quán)，自主運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧；承租人需自行到相關(guān)行政主管部門辦理廣告發(fā)布的審批、備案等全部手續(xù)，并承擔(dān)廣告塔運(yùn)營(yíng)期間的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)、安全檢測(cè)等一切相關(guān)費(fèi)用；租賃期滿，承租人須將廣告塔恢復(fù)至完好狀態(tài)（自然損耗除外）移交招租人。

5.租賃期限：2年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算；若承租人有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向招租人書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行商談續(xù)租事宜并辦理合法租賃手續(xù)，未按要求提出申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租權(quán)。

6.競(jìng)租底價(jià)及加價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目年租金競(jìng)租底價(jià)為20萬(wàn)元，競(jìng)租舉牌每次加價(jià)幅度為2000元/年或其整數(shù)倍數(shù)（不足倍數(shù)的報(bào)價(jià)無(wú)效）。

7.租金遞增方式：首次租賃期限2年租金不做遞增；后續(xù)若雙方續(xù)簽租賃合同，租金每2年調(diào)整一次，每次調(diào)整在上一租賃年度租金基礎(chǔ)上上浮5%。

8.租賃期禁止性規(guī)定

（1）承租人不得擅自拆改、損壞廣告塔主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得擅自改變廣告塔使用性質(zhì)；

（2）承租人不得利用廣告塔發(fā)布違法、違規(guī)、虛假?gòu)V告，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）不得發(fā)布危害生態(tài)環(huán)境、妨礙公共秩序、損害社會(huì)公共利益及對(duì)周邊居民生產(chǎn)生活造成不利影響的廣告內(nèi)容。

二、 競(jìng)租人資格要求

1.主體資格：競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。法人及其他組織須提供中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他合法登記證明文件）；自然人須提供有效的中華人民共和國(guó)居民身份證。

2.信譽(yù)要求：競(jìng)租人近3年無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為記錄，且未被列入相關(guān)失信名單：

（1）法人及其他組織：在信用中國(guó)網(wǎng)站未被列入“嚴(yán)重失信主體名單”“重大稅收違法失信主體”，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”；

（2）自然人：在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)未被列入“失信被執(zhí)行人名單”。

競(jìng)租人須提供上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖，查詢時(shí)間須在本招租公告發(fā)布之日以后。

3.聯(lián)合體限制：本次招租不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

三、 招租報(bào)名相關(guān)事宜

1.報(bào)名時(shí)間：2026年3月20日至2026年3月27日，每日9:00-12:00、14:00-17:00（法定節(jié)假日除外），逾期不再受理報(bào)名。

2.報(bào)名資料

（1）法人/其他組織：法定代表人身份證明書(shū)（原件）、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；委托辦理的，另需提供授權(quán)委托書(shū)（原件）、受托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）自然人：本人身份證（原件及復(fù)印件）；委托辦理的，另需提供授權(quán)委托書(shū)（原件）、受托人身份證（原件及復(fù)印件）。

3.報(bào)名方式及地點(diǎn)

（1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：持上述報(bào)名資料至云南融慧項(xiàng)目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)16組中所35棟1號(hào)5樓）辦理報(bào)名手續(xù)；

（2）線上報(bào)名：登錄云南融慧項(xiàng)目管理咨詢有限公司官網(wǎng)，按網(wǎng)站提示上傳報(bào)名資料掃描件完成報(bào)名，線上報(bào)名資料須清晰、完整，否則視為報(bào)名無(wú)效。

四、 競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

1.競(jìng)租時(shí)間：2026年3月31日15:00時(shí)（競(jìng)租人須于當(dāng)日14:30前到場(chǎng)簽到，逾期未簽到的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租資格）；

2.競(jìng)租地點(diǎn)：云南融慧項(xiàng)目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)16組中所35棟1號(hào)5樓）；

3.現(xiàn)場(chǎng)要求：競(jìng)租人參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租時(shí)，法人/其他組織須攜帶法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)、本人身份證原件；自然人須攜帶本人身份證原件，否則不得參與競(jìng)租。

五、 競(jìng)租及成交相關(guān)規(guī)則

1.競(jìng)租方式

（1）若報(bào)名競(jìng)租人達(dá)到2個(gè)及以上，采取多輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，以舉牌報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，每輪報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)3分鐘，由招租代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)記錄并公布每輪報(bào)價(jià)，最終以最高有效報(bào)價(jià)確定成交人；

（2）若僅1名競(jìng)租人報(bào)名，且其接受本項(xiàng)目年租金競(jìng)租底價(jià)的，按競(jìng)租底價(jià)確定為成交人。

2.成交確認(rèn)：競(jìng)租結(jié)束后，招租代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)向成交人出具《成交確認(rèn)書(shū)》，成交人須當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)；成交人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽字確認(rèn)的，視為放棄成交資格，招租人有權(quán)重新組織招租或選擇其他競(jìng)租人。

3.合同簽訂：成交人須在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起_10_個(gè)工作日內(nèi)，與招租人簽訂《廣告塔廣告發(fā)布權(quán)租賃合同》；逾期未簽訂合同的，視為成交人違約，招租人有權(quán)取消其成交資格，且不予退還競(jìng)租保證金。

4.競(jìng)租保證金

（1）金額：人民幣3000.00元（大寫(xiě)：叁仟元整）；

（2）繳納時(shí)間：競(jìng)租人須在競(jìng)租時(shí)間前將保證金足額繳納至招租代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，逾期未繳納的，視為報(bào)名無(wú)效；

（3）保證金退還：未成交人的競(jìng)租保證金，在競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；成交人的競(jìng)租保證金，在租賃合同簽訂并足額支付首期租金后，無(wú)息轉(zhuǎn)為履約保證金或租金沖抵；

（4）保證金沒(méi)收情形：成交人違約放棄成交資格、逾期未簽訂租賃合同、未按約定支付租金的，招租人有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)租保證金。

六、 租金支付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)

1.租金支付：租金按年度支付，采取先付后用原則；成交人須在租賃合同簽訂之日起_15_個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付首期年度租金，后續(xù)每年度租金須在上一租賃年度期滿前30日內(nèi)足額支付。

2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，廣告塔運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（電子廣告牌使用）、維修保養(yǎng)費(fèi)、安全檢測(cè)費(fèi)、廣告發(fā)布審批備案費(fèi)及其他一切運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)；租賃期內(nèi)廣告塔及附屬設(shè)施的維修、更換費(fèi)用，除自然損耗外，因承租人使用不當(dāng)、管理不善造成的損壞，維修及賠償費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

七、 其他約定

1.招租人不承擔(dān)為承租人辦理廣告塔使用、廣告發(fā)布等任何手續(xù)的義務(wù)，不承諾該廣告塔可用于特定項(xiàng)目，承租人應(yīng)自行核查廣告塔的使用條件及周邊規(guī)劃，結(jié)合相關(guān)部門要求開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)；

2.租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃期限據(jù)實(shí)結(jié)算，招租人退還承租人已支付的未到期租金；

3.本招租公告的內(nèi)容為租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力；

4.本次招租公告最終解釋權(quán)歸招租人所有，招租人可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充/修改內(nèi)容將通過(guò)原公告發(fā)布媒體進(jìn)行公示，公示后即具有法律效力。

八、公告發(fā)布媒體

本招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)發(fā)布，本次招租的所有補(bǔ)充、修改公告均通過(guò)該平臺(tái)發(fā)布。采購(gòu)人及招租代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體擅自轉(zhuǎn)載的公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任，敬請(qǐng)各競(jìng)租人關(guān)注原發(fā)布媒體。

九、聯(lián)系方式

招租人

名稱：玉溪市工業(yè)信息投資有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)康井路34號(hào)

聯(lián)系人：湯工

招租代理機(jī)構(gòu)

名稱：云南融慧項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)16組中所35棟1號(hào)5樓

聯(lián)系人：劉工

電話：13759073513

郵箱：zbdl@rhpm.net