玉溪潤城城鄉投資有限責任公司溪潤合府（三樓）商業用房公開招租。本著共同發展的原則，邀請有興趣的社會各界企（事）業單位、其他組織、自然人提出申請參加公開承租競價。

1、項目概況與范圍

1.1、項目名稱：玉溪潤城城鄉投資有限責任公司溪潤合府（三樓）商業用房公開招租。

1.2、項目地點：紅塔區環山路與玉興路交叉口東側溪潤合府商業用房三樓。

1.3、項目概況：玉溪潤城城鄉投資有限責任公司商業用房，面積約615.37平方米，結構為鋼混結構，具體出租物均以現狀為準。

1.4、使用性質或用途：必須嚴格遵守國家、地方現行法律、法規的規定合法使用，不得從事其他非法或影響環境（即有毒有害、有污染）的生產經營活動。并且履行好主體責任，如有非法、違規經營、使用的均由承租方承擔一切法律責任及行政處罰。其他要求及規定詳見競價文件。

1.5、承租期限：10年（壹拾年），從競價成功后雙方簽訂合同并辦理移交手續起計算。

2、承租底價：承租底價為人民幣98700.00元/年，所有稅費均由承租人承擔，加價幅度為每次：1000.00元/年或整倍數。本次承租競價設有承租底價（以承租底價開始應價），以現場最高應價成交。年承租價款，4年為一個穩定期。第一個4年穩定期，年承租價款為成交價；第二個4年穩定期，年承租價款在第一個穩定期年承租價款的基礎上上浮5%；最后2年，年承租價款在第二個穩定期年承租價款的基礎上上浮5%。

3、承租競價人資格要求

3.1、具備民事行為能力的法人企（事）業單位、其他組織、自然人均可報名參加承租競價。承租競價人參加承租競價時須按照出租人的要求做出承租競價承諾。

4、獲取競價文件時間及地點：2026年2月2日至2026年2月5日（節假日休息），每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00。地點：玉溪潤城城鄉投資有限責任公司（云南省玉溪市紅塔區萬和家園福苑商鋪2號）。

5、獲取競價文件

5.1、承租競價人獲取競價文件時應攜帶以下資料的原件及復印件：

（1）企（事）業單位或其他組織應攜帶以下資料：

①有效的營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本或有效的三證合一營業執照副本或企事業單位法人證明書；

②法定代表人領取競價文件時提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

③委托代理人領取競價文件時提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證；

（2）自然人應攜帶以下資料：

①本人身份證原件及復印件；

6、承租競價保證金：

6.1、承租競價保證金：￥10000.00元（大寫：壹萬元整）。

6.2、承租競價保證金繳納方式：承租競價保證金于承租競價當日現場繳納（現金繳納），承租競價成功者轉為承租履約保證金。未競得者承租競價人的承租競價保證金在承租競價結束后當場全額退還（不計息）。

7、承租履約保證金

7.1、承租履約保證金金額：￥10000.00元（大寫：壹萬元整）

7.2、承租履約保證金繳納方式：承租競價成功者競價保證金轉為承租履約保證金，租期滿后退還（不計息）。若承租人或租賃合同因承租人違約等原因解除、終止，必須將承租出租物完好無損的歸還、移交出租人。如有破損及毀壞的，出租人將不退還履約保證金，用于恢復造成的損失。

8、踏勘安排

承租競價人可對現場進行踏勘,以便充分了解承租項目，現場踏勘請各承租競價人自行前往。聯系人：劉老師，聯系電話：0877-2777212；

9、承租競價時間、地點：

9.1、繳納承租競價保證金，領取承租競價人資格確認書時間：2026年2月6日下午3：00至3:30；

9.2、承租競價時間：2026年2月6日下午3:30。

9.3、地點：玉溪潤城城鄉投資有限責任公司（云南省玉溪市紅塔區萬和家園福苑商鋪2號）會議室，屆時請承租競價人或其授權的委托代理人（攜帶競價文件規定的證明文件資料）出席。

10、承租人確定：以現場最高應價成交的方式確定承租人。

11、發布公告的媒介

本次承租競價公告在玉溪市人民政府網上發布。

12、聯系方式

出租方：（蓋章）玉溪潤城城鄉投資有限責任公司

聯系人：劉老師

聯系電話：0877-2777212

2026年2月2日