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索引號	53040020251638402	文號
來源	云南通力工程項目管理有限責任公司	公開日期	2025-12-09

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發布時間：2025-12-09 16:52 來源：云南通力工程項目管理有限責任公司

項目名稱：易門縣永佳怡景花園小區物業服務采購

采購人：易門縣永佳怡景花園小區業主委員會

聯系電話：13887724598

地址：易門縣東和路與永平路交匯處

采購代理機構：云南通力工程項目管理有限責任公司

地址：易門縣方屯社區居民委員會五樓

聯系電話：0877—4861211

本項目于2025年12月08日在云南通力工程項目管理有限責任公司會議室進行了競爭性磋商采購。根據磋商小組評審的推薦意見和采購人的確認意見，現將成交結果公布如下：

成交人名稱	易門鑫海物業服務有限公司
采購預算價	住宅物業管理費：0.6元/平/月；電梯使用費1-3層：0.9元/平/月；電梯使用費4-9層：1.0元/平/月；電梯使用費10層以上：1.1元/平/月；架空層按1-2層：0.9元/平/月；商鋪：1.0元/平/月；地下普通車位：360.00元/個/年；子母車位：540元/個/年。
中標價	住宅物業管理費：0.6元/平/月；電梯使用費1-3層：0.2元/平/月；電梯使用費4-9層：0.3元/平/月；電梯使用費10層以上：0.4元/平/月；架空層按1-2層：0.2元/平/月；商鋪：0.6/平/月；地下普通車位：300.00元/年/個；子母車位：400.00元/年/個。
服務期限	三年，合同一年一簽。每年度服務合同期滿，經采購人對當年服務及質量等因素評標合格后，可續簽第二年合同，依此類推至第三年；若評價不合格，采購人可拒絕續簽下一年度合同。
質量要求	嚴格執行國家法律法規、行業標準及規范。嚴格按照《物業管理條例》、物業管理條例實施細則2020版、《云南省物業管理規定》和《玉溪市人民政府關于印發玉溪市物業管理辦法的通知》（玉政規〔2021〕1號）的相關要求履行責任和義務，符合采購人管理要求。保證完全按照合同要求提供相應的物業管理服務，為采購人提供高質量管理服務，并隨時接受采購人的檢查、監督考核。

結果公告期限：一個工作日。

成交單位在5個工作日內到云南通力工程項目管理有限責任公司領取成交通知書，并辦理相關事宜。在此，對參與本項目的響應單位表示衷心的感謝！

采購人：易門縣永佳怡景花園小區業主委員會

代理機構：云南通力工程項目管理有限責任公司

日期：2025年12月09日