項目編號：晟和招字YX-BX2025-006

一、競租條件

本項目玉溪師范學(xué)院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（二次）已具備競租條件，招租人為玉溪師范學(xué)院，代理機(jī)構(gòu)為晟和項目管理（云南）有限公司。現(xiàn)擬對玉溪師范學(xué)院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（二次）進(jìn)行競租，竭誠歡迎各潛在競租人參與競租。

二、項目基本情況

1.項目編號：晟和招字YX-BX2025-006

2.項目名稱：玉溪師范學(xué)院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（二次）

3.招租信息：詳見下表

注：（1）成交競租人必須服從學(xué)校管理，必須嚴(yán)格按照所列經(jīng)營用途范圍經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)未按指定經(jīng)營范圍經(jīng)營的，招租方有權(quán)終止合同。

（2）各包號競租人競租報價須大于所投包號的競租底價；等于或小于所投包號對應(yīng)競租底價的其競租響應(yīng)文件做無效處理。

（3）競租人可以選擇5、7包選擇其中一包或兩個包號進(jìn)行報名競租；但必須對所投包號所有內(nèi)容進(jìn)行整體競租并作出完整唯一的競租報價，不得出現(xiàn)缺項、漏項或無報價情況，否則取消其競租資格；選擇2個包號進(jìn)行競租的競租人可兼投兼中，但競租響應(yīng)文件需分別制作，分別遞交競租。

（4）競租及評審順序:按上表5、7包號進(jìn)行競租和評審，請各競租人仔細(xì)考慮自己的競租意向。

5包(副標(biāo)題）：玉溪師范學(xué)院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（二次）（5包）（學(xué)生事務(wù)中心103室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-05

7包(副標(biāo)題）：玉溪師范學(xué)院2025年第四批對外出租房屋公開招租項目（二次）（7包）（樹蕙園小區(qū)配套管理用房102室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-006-07

4.租賃期限：租賃期限以各包號招租房屋信息表租賃期限為準(zhǔn)，租賃期滿、租賃合同解除或終止，招租人有權(quán)收回全部出租房屋，承租人應(yīng)如期歸還。

5.經(jīng)營要求：經(jīng)營范圍需符合招租文件及招租人相關(guān)要求并符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度及招租人內(nèi)部管理的要求。

6.付款方式：一年一付，第一年租金在合同簽訂后30天內(nèi)付清，第二年租金提前一個月（即在上一年租期的最后一個月內(nèi)）一次性付清。

7.本項目不接受聯(lián)合體競租。

三、競租人資格要求（5、7包適用）

1.競租人具備相關(guān)的經(jīng)營和管理能力，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件，自然人的提供身份證明（適用于自然人參加的情形）；自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關(guān)要求。

2.競租人需提供經(jīng)營范圍不違反國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定的承諾書及嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度及招租人內(nèi)部管理的承諾。

3.原租戶未交清房租金、水、電費或經(jīng)營范圍有違學(xué)校規(guī)定的不得報名參與本次競租；

4.競租人需提供承租后，不改變租賃用途，不將承租房屋用于經(jīng)營其他項目的承諾。

5.競租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（競租人自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋競租人公章在競租響應(yīng)文件中提供，以上信用信息由招租人或招租代理機(jī)構(gòu)于競租會議結(jié)束后競租評審工作開始前進(jìn)行查詢，若競租人存在查證的以上相關(guān)記錄，招租人有權(quán)取消其競租（成交）資格）。

6.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

四、獲取招租文件

時間：2025年08月27日至2025年09月02日，每天上午08:30至12：00，下午2:30至6:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

持以下資料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；（原件或復(fù)印件加蓋公章）

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書原件加蓋公章、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件（法定代表人或負(fù)責(zé)人報名時）

（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件加蓋公章及授權(quán)委托人身份證原件（授權(quán)委托人報名時）

公開招租文件售價：300元/份/包號，售后不退。

注：（1）參與過本項目一次報名并繳納過文件費的競租人，二次參加本項目相應(yīng)包號競租的文件費不再收取。

（2）競租人在報名時可向招租代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)所要租賃的包號信息及位置。競租人一旦確定報名所要租賃的包號及位置后，無論任何原因，都將不能再行更改。

五、競租會議

競租響應(yīng)文件遞交時間：2025年09月03日08時30分～09時00分

競租會議時間：2025年09月03日09時00分

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

屆時請競租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人攜帶身份證原件出席競租會議。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的競租響應(yīng)文件，招租人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告將在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://m.jddfbz.cn/）、玉溪師范學(xué)院校園網(wǎng)上公開發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、其他補(bǔ)充事宜：無

八、聯(lián)系方式

1.招租人信息

名稱：玉溪師范學(xué)院

地址：玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路134號

聯(lián)系人：陶老師

聯(lián)系方式：0877-2054978

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：晟和項目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯(lián)系方式：13887744954

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：范師

電　　話：13887744954

日期：2025年08月26日