新煜耀（云南）咨詢服務有限公司受江川區紫明苑小區業主委員會的委托，對“江川區紫明苑小區物業服務采購項目（項目編號：新煜招字[2025]YX-01號）”采用公開招標方式進行招標。現就本次招標的中標候選人公示如下：

一、開標日期、地點

1.日期：2025年06月03日

2.地點：新煜耀（云南）咨詢服務有限公司（玉溪市紅塔區玉興街道右所社區居民委員會辦公樓4樓）。

二、評審情況：評標委員會按照招標文件載明的評標辦法對各投標人遞交的投標文件進行嚴格、規范的評審，并按照評標辦法的要求推薦中標候選人。

三、評審結果：

第一中標候選人為：云南精衛保安服務有限公司

得分：83.40分；

投標報價（含稅）：住房物業服務費：1.09元/平方米/月、商鋪物業服務費：1.59元/平方米/月；

空置房物業費折扣：在正常物業費的基礎上打9折；

服務標準：按照國家現行業的相關標準和合同約定及《江川區紫明苑小區管理規約》的相關要求，為甲方提供高質量管理服務，并隨時接受甲方的檢查、監督、考核；

合同履行期限：三年，合同根據物業服務滿意度一年一簽，自合同簽訂之日起至次年對應之日止。合同履行期間，甲方有權在小區開展物業服務滿意度測評，滿意率需達到小區三分之二以上業主的認可，若低于小區三分之二業主的認可，甲方有權解除合同；

　　項目經理：徐芳。

第二中標候選人為：玉溪尚居物業服務有限公司

得分：79.13分；

投標報價（含稅）：住房物業服務費：1.10元/平方米/月、商鋪物業服務費：1.60元/平方米/月；

空置房物業費折扣：在正常物業費的基礎上打9折；

服務標準：按照國家現行業的相關標準和合同約定及《江川區紫明苑小區管理規約》的相關要求，為甲方提供高質量管理服務，并隨時接受甲方的檢查、監督、考核；

合同履行期限：三年，合同根據物業服務滿意度一年一簽，自合同簽訂之日起至次年對應之日止。合同履行期間，甲方有權在小區開展物業服務滿意度測評，滿意率需達到小區三分之二以上業主的認可，若低于小區三分之二業主的認可，甲方有權解除合同；

項目經理：宋學文。

第三中標候選人為：云南佳福物業服務有限責任公司

得分：71.80分；

投標報價（含稅）：住房物業服務費：1.05元/平方米/月、商鋪物業服務費：1.20元/平方米/月；

空置房物業費折扣：在正常物業費的基礎上打8折；

服務標準：按照國家現行業的相關標準和合同約定及《江川區紫明苑小區管理規約》的相關要求，為甲方提供高質量管理服務，并隨時接受甲方的檢查、監督、考核；

合同履行期限：三年，合同根據物業服務滿意度一年一簽，自合同簽訂之日起至次年對應之日止。合同履行期間，甲方有權在小區開展物業服務滿意度測評，滿意率需達到小區三分之二以上業主的認可，若低于小區三分之二業主的認可，甲方有權解除合同；

項目經理：唐立英。

四、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件：完全滿足招標文件資格要求。

五、公示期限：本公示期限3個工作日（2025年06月05日至2025年06月09日）。

六、異議受理：在公示期內，投標人有異議可向招標人紀檢監察部門書面提出（當面遞交或發送原件掃描件）。公示期過后不再受理。

招標人名稱：江川區紫明苑小區業主委員會　　

地址：玉溪市江川區廖聰路2號

聯系人：侯康林        

電話：0877-6167008

招標代理機構名稱：新煜耀（云南）咨詢服務有限公司    

地址：玉溪市紅塔區玉興街道右所社區居民委員會辦公樓4樓

聯系人：倪工          

電話：15708775231

發布時間：2025年06月04日